UNE MÉTHODE DE MAÎTRE D'OUVRAGE
La même exigence, appliquée aux projets privés
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La taille d’un projet ne détermine pas seule son niveau d’exigence. Certains projets privés engagent des décisions patrimoniales, financières ou techniques importantes.
Depci Conseil Privé est une déclinaison de Depci Conseil. Cette proposition bénéficie de l'expertise de Depci conseil pour les propriétaires, investisseurs privés et maîtres d'ouvrage non professionnels.
C
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PROPRIÉTAIRES OU FUTURS ACQUÉREURS
Vous possédez un bien ou envisagez une acquisition et souhaitez comprendre son potentiel réel avant d’engager une décision.
Depci vous aide à identifier les contraintes, les risques, les coûts prévisibles et les conditions de transformation ou de valorisation.
ONSEIL PRIVÉ, POUR QUI ?
UNE INTERVENTION AU CÔTÉ DU MAÎTRE D'OUVRAGE
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INVESTISSEURS PRIVÉS
Vous étudiez une opportunité immobilière, une rénovation, une division, une restructuration ou un changement d’usage.
Depci vous apporte une lecture objective de l’actif, des scénarios possibles et des points de vigilance avant engagement financier.
03
FAMILY OFFICES
Vous gérez un patrimoine immobilier et devez arbitrer entre conservation, transformation, mise en valeur ou cession.
Depci structure les données, compare les options et prépare les décisions dans une logique patrimoniale, technique et économique.
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MAÎTRES D'OUVRAGES NON PROFESSIONNELS
Vous devez conduire un projet immobilier sans disposer d’une organisation interne dédiée.
Depci intervient à vos côtés pour cadrer les étapes, organiser les intervenants, clarifier les responsabilités et sécuriser les décisions clés.
Q
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AVANT UNE ACQUISITION
Bien à transformer, actif à repositionner, immeuble à rénover, local à convertir ou patrimoine à valoriser. Comprendre les contraintes avant de s’engager.
UAND FAIRE APPEL A DEPCI ?
AVANT QUE LE PROJET NE DEVIENNE DIFFICILE À MAÎTRISER
02
AVANT UNE RÉNOVATION LOURDE
Transformation, restructuration, extension, réaménagement ou remise à niveau technique. Cadrer le projet avant de consulter.
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LORSQUE LES ARBITRAGES SONT SENSIBLES
Budget, calendrier, qualité, usage, valeur patrimoniale, contraintes techniques, urbanisme ou organisation des intervenants.
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LORSQUE LES EXPERTISES SONT À ORGANISER
Architectes, bureaux d’études, économistes, entreprises, notaires, conseils, exploitants ou futurs utilisateurs.
N
OS MISSIONS
DU DIAGNOSTIC AMONT AU SUIVI MAÎTRE D'OUVRAGE
DIAGNOSTIC
DÉCISION
Lecture de l'actif
Contraintes principales
Risques visibles
Scénarios
Avis d'opportunité
Étapes suivantes
CADRAGE
PROJET
Note de cadrage
Programme
Budget indicatif
Planning directeur
Acteurs à mobiliser
Stratégie de consultation
ASSISTANCE
CONSULTATION
Cadrage du besoin
Dossier de consultation
Périmètres
Interfaces
Analyse des offres
Aide à la décision
SUIVI
MAÎTRE D'OUVRAGE
Réunions de suivi
Tableau des décisions
Suivi des risques
Relecture des livrables
Coordination des échanges
Reporting MOA
C
E QUE NOUS PRODUISONS
DES DÉCISIONS PLUS LISIBLES, PLUS ROBUSTES, PLUS ACTIONNABLES
LECTURE CLAIRE
Distinguer les faits, les hypothèses, les incertitudes et les points de décision.
SCÉNARIOS ARBITRABLES
Comparer les options selon leur faisabilité, leur coût, leur délai, leurs risques et leurs conséquences opérationnelles.
CADRE DE PROJET
Transformer une intention en programme, budget indicatif, planning directeur, responsabilités et étapes de décision.
CONSULTATION STRUCTURÉE
Préparer les échanges avec les architectes, bureaux d’études ou entreprises sur des bases claires et comparables.
COORDINATION UTILE
Organiser les contributions sans complexité inutile, avec un objectif : conserver une vision claire du projet.
CONTINUITÉ
Maintenir la cohérence entre l’intention initiale, les études, les arbitrages, les consultations et les conditions d’exécution.
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ONSEIL PRIVÉ
VOUS AVEZ UN BIEN À TRANSFORMER, UN PROJET À CADRER OU UNE DÉCISION IMMOBILIÈRE À SÉCURISER ?
Depci Conseil Privé vous accompagne pour clarifier les enjeux, structurer les étapes et organiser les bonnes expertises autour de votre projet.
CONTACT
Depci Conseil Privé
Paris - Île-de-France
La Baule-Presqu'île Guérandaise - Loire-Atlantique